La vente d'une propriété - à quoi s'attendre

1. Rencontre avec vous et visite de la propriété.

Lorsque nous allons nous rencontrer, je vais vous expliquer le processus de vente d'une maison, et vous parler des divers documents juridiques qui seront nécessaires. Nous allons discuter des options qui s'offrent à vous, et nous allons remplir et signer tous les formulaires nécessaires. Je vais faire une inspection informelle de votre propriété afin d'évaluer son état, et je vais prendre les mesures des différentes pièces. Ensuite, je vais jeter un œil à votre quartier pour avoir une idée de la région et de noter la proximité des écoles, transports en commun, les autoroutes, les parcs, etc.

2. L'établissement d'un prix de vente

Établir le prix de vente correct peut faire ou défaire une vente. Afin d'assurer une vente réussie, je compile une liste des propriétés similaires vendues récemment dans votre région, avec un résumé de la démographie. Je vais ensuite établir une gamme de prix de vente, de la valeur totale du marché à légèrement inférieur à la valeur de marché, avec les jours correspondants estimés jusqu'à la vente. Sont également inclus pour chaque gamme de prix sont la commission et la taxe TPS / TVQ connexe qui sera déduit du prix de vente, de sorte que vous saurez exactement à quoi s'attendre.

3. Publicité et promotion de votre maison - sans frais!

La commercialisation de votre maison comprend une variété d'activités de ma part, le tout avec absolument aucun frais pour vous, y compris:

• Fournir une évaluation de la valeur marchande de votre propriété;
• Publication d'une liste bilingue détaillée de votre propriété sur le système MLS (service d'inscription interagences);
• Publication d'une liste bilingue détaillée sur centris.ca, expertimmobilierpm.net, www.realtor.ca et coinimmobilier.com;
• Création d'une page web dédiée sur ce site mettant en valeur votre propriété;
• Établir une présence forte sur tous les sites de médias sociaux, comme Facebook, Twitter et LinkedIn;
• L'embauche d'un photographe professionnel de Obeo "visite virtuelle" qui va prendre des photos et visites virtuelles en mode plein écran de l'intérieur et l'extérieur de votre propriété;
• L'achat d'annonces dans les journaux et les publicités en ligne;
• L'organisation et la tenue d'événements « visite libre »;

Vendre une propriété peut entraîner une variété d'activités. Parce que je suis dans le secteur de l'immobilier, en cas de besoin, je peux recommander des contacts de confiance telles que:

• Spécialistes en prêts hypothécaires;
• Notaires;
• Avocats pratiquant le droit immobilier;
• Comptables agréés de services consultatifs;
• Ingénieurs pour l'évaluation environnementale du site;
• Entrepreneur général;
• Évaluateurs professionnels;
• Arpenteurs-géomètres;